列報自用住宅購屋借款利息扣除額,須符合相關(guān)規(guī)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
列報自用住宅購屋借款利息扣除額,須符合相關(guān)規(guī)定
新聞?wù)?/span>
  • 列報自用住宅購屋借款利息扣除額,須符合相關(guān)規(guī)定
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】居住在屏東市的賴小姐來電詢問:2015年診所開業(yè),設(shè)址於自購之A屋,有關(guān)該屋向銀行貸款所支付利息,可否於2016年5月間辦理2015年度綜合所得稅結(jié)算申報,列報購屋借款利息扣除額?
 
財(cái)政部南區(qū)國稅局答覆:依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5及同法施行細(xì)則第24條之3規(guī)定,自用住宅購屋借款利息之扣除,除應(yīng)屬納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬為購買自用住宅,向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息外,尚應(yīng)符合以下要件:
 
一、房屋登記為納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬所有。
二、納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記且無出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用。
三、取具購屋借款當(dāng)年度所支付該借款的單據(jù)正本。
四、購屋借款利息以當(dāng)年實(shí)際支付的該項(xiàng)利息支出減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額,申報扣除,每年扣除額不得超過30萬元。
五、每一申報戶以一屋為限,是賴小姐於A屋有執(zhí)行業(yè)務(wù)使用,故不能列報自用住宅購屋借款利息扣除額。
 
該局籲請民眾於2016年辦理2015年度綜合所得稅結(jié)算申報時,應(yīng)注意相關(guān)規(guī)定,以免遭剔除補(bǔ)稅。